Loan Modification
Loan Modification Forum - Loan Safe
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Modificacion de Prestamos
Este Foro tiene como objetivo ayudar a todas las personas que hicieron prestamos hipotecario Mortgage en USA y hoy dia estan buscando una modificacion de prestamos debido a multiples factores, como son: a) el valor de su propiedad ha vajado mas de un 50% del valor de compra y el prestamos sigue por el mismo valor original, b) el prestamos que tiene en su propiedad es con amortizacion negativa, c) el prestamos tiene intereses muy altos fuera de lo que se consigue hoy dia en el mercado, d) esta sin trabajo y no logra cubrir sus pagos mensuales y quiere ver como negociar con los bancos, e) no queire irse a la perdida de su casa, lo conocido como forclosure y f) muchas mas razones que se estan presnetando hoy dia con la situacion actual de todos los que compramos una propiedad en USA y tenemos un prestamo hipotecario o Mortgage. Usted puede escribir su caso y uno de nuestros abogados moderadores responderas a usted totalmente gratis, al igual que mcuhos casos reales de personas que han vivido esta situacion le serviran a solucionar y/o usted podra ayudar a muchos a salir de estas situaciones. Registrese y aparte de resolver su situacion positiva aprenda mucho de las situaciones financieras actuales. Este Foro tendra temas en Ingles y Español. Disfrute y Aprenda Mucho! - 74175 Topics
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Last post by orditsdourcit
on Thu Sep 09, 2010 2:08 am
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Modificacion de Prestamos
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Mi Casa cuanta 50% MENOS de lo que debo, que Hago?
Aca vamos a encotrar casos muy criticos que nos hacen pensar cual es la mejor opcion o que hacer en esta situacion tan incomoda.
Unos años atras, no mas de 2 o 3, la gran mayoria hablaba que la mejor inversion era la Finca Raiz o el Real State y sin importar compraban casas como "Pan Caliente" si se veia un aviso en la calle de "For Sale", llegaba a esa casa mas de 5 y hasta 10 ofertas de compra, era increible, pero la pregunta mas clave era como se pagaban esas casas? acaso todo el mundo tenia tanto dinero en el banco? y maybe si, por que todos tenian la facilidad de conseguirlo con solo mostrar su historia de credito "Credit Score" y si estaba ok, no tenia verificacion alguna y era solo como dicen los Dealers de Carros "Sign and Drive", pero aca era Sign y Tome las llaves, pero lo mas curioso es que en situaciones no solo le prestaban el 100% del valor de la casa sino que la persona salia con CASH en el Bolsillo, increible verdad.
Llego un momento que era el negocio perfecto y lo mas interesante, sin un centavo en el bolsillo, eso es lo que se llama trabajar con el dinero de otros. Ahora aca no es donde radica el problema, este radica en que los due~nos del dinero o los que manejaban el dinero de otros, no estaban regulados ni controlados, luego por ganar una comision Altisima, queria firmar y entregar tantos prestamos como fuera posible. Solo ofrecian a la gente, compre la casa que en usted la vende en 3 meses y ya gana dinero por que las casas han subido hasta 100% del valor original. So, Aca esta el Business y muchas personas, pero muchas sin ver el detalle firmaban y se llenaban de inventario, pero el problema es que eran casas, con hipotecas que tenian todos los estilos de interes no imaginados.
Ahora que paso, se llego a inflar tanto los precios de las casas que era imposible que si una casa que costaba $150,000 llego a ser vendida por $390,000 dolares, lo logico es que el Ballon no aguantaria tanto y se explotaria, nunca seguiria creciendo por que imposible despues venderla en $600,000 o mas.
Ahora en lugar de subir de precio o por lo menos mantenerse se empezo a caer de valor con una rapidez como si estuvieramos hablando de caida libre.
Por que muchos se preguntan, si mi casa cuenta eso yo pague eso, la tengo linda y tiene muchos upgrades, el sistema funciona totalmente difernete aca en USA, todo es basado en comprables, por ejemplo, si yo compre mi casa en $300,000 y los comparables de mi vecindario estan en ese precio, las cosas estan en el rango de los $300s. Ahora si en mi vencindario alguien vende la casa en $200 por que esta desesperado y hace un "Short Sale" y otro vecino pierde la casa con el banco y se va a "Foreclosure" y lo mas triste es que la casa la venden en la subasta por $120,000, que sucede con mi casa? vuelve el juego de los comprarables, ya no estoy como antes, ahora estoy como muchos hoy dia "bajo el agua" (under water).
Aca es donde empieza esta triste y cruel realidad, pero como somos optimistas queremos buscar soluciones que nos permitan movernos en la direcion correcta, la mejor solucion es estar informados, que todos compratamos historias, casos, leyes, accesos, paginas web de ayuda de gobierno ya que todos sabemos La union hace la fuerza y en estas crisis financieras lo mejor estar todos sincronizados y obtener la mejor solucion a la vida actual. Es hora de escribir, seguro que siempre encontrara respuesta y la mejor. - 10830 Topics
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Last post by tiptSpica
on Wed Sep 08, 2010 10:57 pm
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Mi Casa cuanta 50% MENOS de lo que debo, que Hago?
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Borrowers Foreclosure Tools
Todas aquellas personas que se encuentras en proceso de forclosure y estan confundidas en cual es la mejor opcion y como manejar su caso con un abogado que lo represente en la corte, aca tendra ayuda GRATIS de experiecnia al igual que podra escribir su caso y aca nuestro moderador y personas con casos similares podran contar sus experiencias, para ayudarle y darle una mejor vision, registrese e inicie a escribir. - 11098 Topics
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Last post by tiptSpica
on Wed Sep 08, 2010 12:38 am
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Borrowers Foreclosure Tools
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